Oferta na wyłączność. Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy obiekt  idealnie  zlokalizowany przy głównej drodze łączącej bardzo dynamicznie prosperujące  dzielnice. 
Lokalizacja znajduje się przy głównej drodze nr 10 na granicy administracyjnej Szczecina i Mierzyna. Od strony Szczecina jest to dzielnica Gumieńce , która obecnie bardzo mocno rozwija się pod względem urbanistycznym i usługowo-handlowym.
Również od strony Mierzyna powiat policki , gmina Dobra Szczecińska zauważa się bardzo dynamiczny rozwój budownictwa mieszkaniowego , przemysłowego w kierunku granicy z Niemcami, co daje zwiększenie już i tak silnej pozycji potencjału nabywczego klientów . Droga nr 10 jest najważniejszą arterią drogową wiodącą przez centrum Szczecina w kierunku prawobrzeża i wylotu na Gdańsk, Bydgoszcz , Poznań oraz Świnoujście.
Według naszych obserwacji nasilenie natężenia ruchu samochodowego przy ul. Weleckiej w Mierzynie jest bardzo duże i porównywalne w obszarze centrum Szczecina oraz jego prawobrzeża.
Świadczy o tym również duży przepływ klientów , niezależnie od pory dnia oraz roku w takich punktach jak LIDL , BIEDRONKA , Lux Medica czy CH STER, Castorama . Nie bez znaczenia jest spory udział odwiedzin klientów zza niemieckiej granicy od wielu lat,który jest największy w omawianym rejonie.
Do zaoferowania Państwu mamy Nieruchomość, która  może być przeznaczona na różną działalność ponieważ bryły budynków i wewnętrzne ścianki działowe pozwalają na dowolną adaptację. Znakomicie może spełniać warunki dla takich podmiotów jak : urząd, placówka szkolna, placówka medyczna, Galeria Handlowa, call center, biura itd.
Na ten moment do sprzedaży jest nieruchomość składająca się z funkcjonujących budynków hotelowo-usługowo-gastronomicznych wraz z  restauracją, są przystosowane do obsługi gości indywidualnych i grup zorganizowanych. Posiadają stałą klientelę , zamówienia na organizacje imprez okolicznościowych, konferencji, eventów. Właściciel  posiada stały, wykwalifikowany personel. Powierzchnia budynków 2694m2.
Powierzchnia I obiektu wynosi 2020m2: parter 933m2, I piętro 778m2, piwnica z magazynami, częścią techniczną 309m2.
Powierzchnia II budynku wynosi 674m2.
Działka o powierzchni 5782m2. Powierzchnia działki pozwala na  możliwości rozbudowania lub wybudowania kolejnego obiektu.
Struktura budynku I:
- 24 pokoje jedno i dwuosobowe z łazienkami, duże studio z salonem, sypialnią, łazienką
- sala konferencyjna
- sala bankietowo- balowa
- restauracja
- rozbudowane zaplecze kuchenne do obsługi dużych imprez
- klimatyczne lobby hotelowe
- ogródek gastronomiczny
Struktura budynku II:
 - 24 pokoje jedno i dwuosobowe z łazienkami
- obiekt dwukondygnacyjny
Z tego budynku jest przejście do budynku I gdzie znajduje się pełna baza gastronomiczna, sale konferencyjne, sale bankietowe.
Wysmakowana aranżacja wnętrz jest niewątpliwie atutem tego miejsca. Do wykończenia i wyposażenia obiektu użyto materiałów najwyższej jakości , bardzo eleganckich i funkcjonalnych. Stan techniczny budynków jest bardzo dobry, wykończony w podwyższonym standardzie.
Powyższa nieruchomość to komfortowy, kameralny obiekt , gdzie założeniem było stworzenie miejsca odpoczynku dla podróżnych, kameralności na wszystkie organizowane imprezy, szkolenia, uroczystości rodzinne, pracownicze oraz posmakowanie wyjątkowej kuchni, która udostępniana jest również dla konsumentów z zewnątrz. W sąsiedztwie kilkunastu km to jedyny obiekt gdzie funkcjonuje restauracja.
Nieruchomość znajduje się na terenie z dużym parkingiem. Teren uzbrojony jest we wszystkie media komunalne: kanalizacja, wodociągi, gaz, energia elektryczna. Wszystkie pokoje wyposażone są w telewizję cyfrową , internet.

- 7 min do centrum

- 8 min do granicy polsko - niemieckiej
Rzuty w biurze .

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.