Mam przyjemność przedstawić wyjątkową nieruchomość w postaci domu jednorodzinnego położonego w bardzo kameralnej części Szczecina . Dom ten stanowi idealne połączenie funkcjonalności oraz bliskości natury, będąc doskonałą propozycją zarówno dla rodzin, jak i osób szukających spokojnego miejsca do życia.
Zapraszam do zapoznania się z krótkim opisem nieruchomości oraz do umówienia na indywidualną prezentację!
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w  jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Szczecina na pograniczu Warszewa i Żelechowa. Ulica, przy której usytuowana jest inwestycja, charakteryzuje się niską zabudową i spokojnym sąsiedztwem, a otaczająca zieleń i bliskość parku zapewniają ciszę i relaks. Domy w tym rejonie wkomponowane są w naturalne otoczenie, co sprawia, że mieszkańcy mogą cieszyć się prywatnością i bliskością przyrody.
Ta wyjątkowa lokalizacja umożliwia szybki dostęp do centrum . W okolicy znajdują się liczne sklepy (Lidl, Auchan), szkoły, przedszkola.
Miejsce gdzie znajduje  się nieruchomość sąsiaduje z pięknym, rozległym parkiem- miejscem doskonałym na spacery ze zwierzętami, a także terenem rekreacyjnym dla biegaczy bądź spędzających aktywnie czas mieszkańców.
Dom:
Dom o powierzchni użytkowej 210m2, całkowitej 226m2 gwarantuje przestronność i komfort na 3 kondygnacjach oraz dodatkowo podpiwniczeniem , w którym są funkcjonalne 4 pomieszczenia oraz garaż.
Na parterze o powierzchni 84m2 znajduje się przestronny salon z kominkiem obok otwarta kuchnia z w pełni wyposażoną kuchnią (lodówka z zamrażarką, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka). łazienka z prysznicem .Salon urządzony jest w przytulnym stylu, z wygodną kanapą, kominkiem i telewizorem. Z salonu prowadzi wejście do gabinetu lub sypialni .
Pierwsze piętro to strefa prywatna, gdzie znajdują się 2 pokoje: komfortowa sypialnia master , obecnie pokój rekreacyjny, oraz dodatkowe pomieszczenie, które może pełnić funkcję pokoju dziecięcego lub miejsca do pracy lub też jako garderoba. Na tym piętrze mieści się również przestronna łazienka z wanną, utrzymana w eleganckim, nowoczesnym stylu .
Na drugiej kondygnacji  znajduje się duży, otwarty pokój o  powierzchni 47m2, rozciągający się na całą długość domu, z oknami wychodzącymi na dwie strony świata, co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień. Możliwość aranżacji na 2 niezależne pokoje. Na tym piętrze jest również łazienka z prysznicem i mała garderoba.
Warto zwrócić uwagę na wykończenie domu. Kolory, kolory i jeszcze raz kolory nadają wnętrzom niezwykłego charakteru.
Dodatkowe informacje:
Budynek z lat 80-tych po modernizacji. Działka 632m2.

Strop: betonowy, masywny

- fundamenty z cegły pełnej ceramicznej

- ściany murowane z cegły pełnej, ceram. i bloczków betonowych

- dach pokryty dachówką cementową

- drzwi wewnętrzne drewniane pełne w ościeżnicach drewnianych

- okna PCV, połaciowe drewniane

- na podłogach: panele, glazura , terakota

Instalacje: gazowa, elektryczna , kanalizacyjna miejska, woda sieć miejska

Za dodatkową opłatą jest do sprzedaży poniższy budynek,

Niezależny budynek/mieszkalny/biurowy: (siedziba firmy, handel, usługi)

powierzchnia zabudowy 63m2, pow. użytkowa 51m2 na którą składa się:

parter Open Space

przyziemie: pokój, aneks kuchenny,łazienka z prysznicem

- ściany murowane, otynkowane, malowane

- podłogi : panele, terakota

- okna PCV

- budynek otynkowany tynkiem strukturalnym, ocieplony

- na budynku znajduje się instalacja fotowoltaiczna, dodatkowe instalacje : elektryczna, gazowa, woda, kanalizacja z sieci miejskiej, monitoring

Właściciel preferuje sprzedaż domu wraz z dodatkowym budynkiem biurowym , mieszkalnym lub tylko domu. Gratka dla osób poszukujących domu wraz z dodatkowym niezależnym budynkiem na prowadzenie działalności lub na cele mieszkalne.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.