-
-
-

zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofert działki

sortuj
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Pyrzyce,

3 000 000 | 54 m2
nr oferty: 985572/INV/DZS

Do sprzedaży działka inwestycyjna na budowę magazynów, hal (np. produkcyjnych) z WZ. Działka położona bezpośrednio przy DW 119 (stara S3), 13km do nowej S3 oraz Drodze Gminnej. W niedalekiej odległości trafo Enei. Powierzchnia działki 53900 m2 . Możliwość podziału działki i sprzedaży połowy. Rodzaj inwestycji: Inwestycja obejmuje budowę 2 zespołów hal magazynowych z częściami biurowo-socjalnymi i łącznikami oraz niezbędną infrastrukturą techniczną. Wg koncepcji można zabudować np. 6 magazynów o różnych powierzchniach o łącznej powierzchni około 17350m2 Przeznaczenie i sposób zagospodarowania terenu: rodzaj inwestycji - zabudowa usługowa, sposób zagospodarowania terenu - nowa zabudowa Powierzchnia biologicznie czynna dla terenu inwestycyjnego: min. 30% Przyjęto dla każdego budynku: Szerokość elewacji frontowej od strony frontu terenu tj. od strony drogi do drogi gminnej na działce 116 z której odbywa się główny wjazd na działkę - 100,0 m + /- tolerancja do 20% dla parametru Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej mierzona od średniego poziomu terenu do okapu dachu lub jej gzymsu lub attyki - w przedziale od 3 do 8 m Wysokość głównej kalenicy - wypadkowa wynikająca z przyjętego kąta nachylenia połaci dachowych i rozstawu ścian zewnętrznych projektowanego budynku od 3 do 8m, Ilość kondygnacji nadziemnych: 1 Geometria dachu: a/ dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy o symetrycznym nachyleniu połaci, b/ kąt nachylenia połaci głównych dachu: od 100 450 c/ układ kalenicy głównej budynku: równoległy lub prostopadły do frontu terenu inwestycji d/ dopuszcza się lokalizację lukarn lub facjat w połaciach dachu budynku mieszkalnego o maksymalnej łącznej szerokości nie przekraczającej 70% szerokości elewacji, w której się znajdują, pod warunkiem odsunięcia bocznych ścian tych elementów na odległość min. 1 m od krawędzi dachu. Teren inwestycji nie wymaga zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne - zgodnie z art. 61 ust. 1 pkt. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, gdyż zlokalizowany jest poza użytkami rolnymi chronionymi.

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Warzymice,

750 000 | 2681 m2
nr oferty: 985568/INV/OGS

v Okazja ! Działka w Warzymicach obok Natury 2000 do sprzedaży wraz niebanalnym projektem i pozwoleniem na budowę hali, obiektu usługowo- rzemieślniczego z funkcją mieszkalną. Idealne miejsce ze strefą relaksu! Oznaczenie w planie miejscowym jako 18.U U - tereny usług komercyjnych i publicznych służących zaspokajaniu potrzeb ludności, z wyłączeniem: a) warsztatów samochodowych, blacharskich i lakierniczych, b) stacji obsługi samochodów ciężarowych, Działka z funkcją z prowadzonej działalności gospodarczej. Maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 40 % - POWIERZCHNIA DZIAŁKI - 0,2681 ha - POWIERZCHNIA ZABUDOWY ZAKŁADU: 527,35 m2 + WIATA ŚMIETNIKOWA: 10,4 m2 = 537,75 = 20% - Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działek: 20% - POWIERZCHNIA BIOLOGICZNIE CZYNNA - 1515 m2 stanowi to ok. 56,5% - Maksymalna wysokość zabudowy: 9,0 m(Zgodnie z zapisami planu wysokość zabudowy - to wysokość budynku mierzona od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku, do najwyżej położonego punktu dachu, kalenicy lub zbiegu połaci dachowych.) Projekt: wejścia do budynku zlokalizowane są na elewacji frontowej wysokość zabudowy wynosi 4,46m- 5,44 m. Na terenie inwestycji zaprojektowano 5 miejsc postojowych z czego 1 dla os. niepełnosprawnej. Zaopatrzenie w media: woda, prąd. Sprzedaż wraz gotowym projektem (można aneksować), Kupujący na starcie oszczędza min 100000zł! A co najważniejsze uzyskane pozwolenie na budowę. Można zacząć już dziś! Atutem tej lokalizacji jest również Natura 2000 przy dłuższej krawędzi działki czyli cudowna strefa natury. Ofertę opracowano na podstawie wypowiedzi lub dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.